- Living area
- About 95 m²
- Contents
- About 311 m³
- Construction year
- Built in 2009
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
DUITSLANDSTRAAT 134 – ALMERE POORT
4-KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN HEERLIJK WEIDS UITZICHT OVER HET CASCADEPARK EN SINGEL.
Welkom in dit ruime en lichte 4-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in het geliefde Europakwartier van Almere Poort. Dit fijne appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een inpandige berging en een uitstekende ligging met een prachtig vrij uitzicht over het uitgestrekte Cascadepark en de naastgelegen singel.
Dankzij de centrale ligging vindt u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten het NS-station Almere Poort, vanwaar u snel en comfortabel naar Amsterdam, Schiphol of Utrecht reist.
APARTMENT LAYOUT
ENTREE & HAL
Bij binnenkomst betreedt u een ruime en centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. In de hal vindt u het separate toilet, een handige bergkast (met meterkast) en de toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER & EETGEDEELTE
De royale woonkamer is speels ingedeeld met een apart eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De inpandige serre/loggia met openslaande deuren en Frans balkon is ideaal als extra zit, speel of werkruimte.
KITCHEN
De open keuken is uitgevoerd in een speelse parallelle opstelling, met veel werk- en kastruimte aan beide zijden. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij deze slimme indeling is de keuken zowel zeer praktisch als stijlvol geïntegreerd in het woon- en eetgedeelte.
SLEEPING ROOMS
De woning beschikt over drie slaapkamers
BATHROOM
De ruime badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en een wastafel. De wasmachine-aansluiting bevindt zich in een aparte berging.
CHARACTERISTICS
· Woonoppervlakte ca. 95 m²
· 3 slaapkamers
· Moderne badkamer en separate toilet
· Multifunctionele ruimte / inpandige serre
· Vrij uitzicht op het Cascadepark
· Eigen genummerde parkeerplaats op afgesloten terrein
· Servicekosten ca. €168,- per maand (woning),
· Energielabel: A
· Gelegen nabij station Almere Poort, winkels, sport- en recreatievoorzieningen
· Oplevering in overleg
LOCATION
De woning is ideaal gelegen: het Cascadepark ligt direct voor de deur en op loopafstand vindt u winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Ook het Almeerderstrand en het natuurgebied Pampushout liggen op korte fietsafstand.
KORTOM: een zeer fraai gelegen en comfortabel appartement op een geliefde locatie, met een uniek vrij uitzicht én alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie over dit appartement duitslandstraat134.nl Lees de volledige omschrijving
Transfer
- Asking price
- € 445,000 netto
- Status
- Sold
- Contribution VvE
- € 168,00 per maand
Construction
- Object type
- Mezzanine (apartment)
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 2009
Area and content
- Living area
- 95 m²
- Contents
- 311 m³
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
- Number of floors
- 1 dwelling level
- Located at
- 2nd residential zone
- Provisions
- Elevator
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 02-04-2019
VvE check list
- Company Registration at KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Ja (€ 168,00 per maand)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Saddle insurance
- Yes
Energy consumption in Almere
Energy label this property
Energielabel A
Energy label publication: 02-04-2019
Annual electricity consumption
(Average apartment in Almere)
Annual gas consumption
(Average apartment in Almere)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 03-11-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Almere
Statistics for postal code area 1363
- Total number of inhabitants
- 14700 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Almere
Statistics for postal code area 1363
- until 15 years
- 25%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 44%
- 45 to 65 years
- 17%
- 65 and older
- 5%
Households in Almere
Statistics for postal code area 1363
- Single without children
- 34%
- Multiple persons without children
- 21%
- Households without children
- 55%
Households in Almere
Statistics for postal code area 1363
- Households with one child
- 13%
- Households with multiple children
- 32%
- Households with children
- 45%
Homes in Almere
Statistics for postal code area 1363
- Housing for 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 1%
- Houses between 1985 and 1995
- 1%
Homes in Almere
Statistics for postal code area 1363
- Homes between 1995 and 2005
- 1%
- Homes between 2005 and 2015
- 64%
- Homes after 2015
- 36%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income Almere
Statistics for postal code area 1363
- Average WOZ value
- € 288.000,-
- People under 65 with disability benefits
- Niet beschikbaar
Other income Almere
Statistics for postal code area 1363
- Addresses per square kilometer
- 1445
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 60%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Wilhelminaweg 38
3441 XC, Woerden
+31(0)30 630 82 45 info@dbmakelaardij.nl dutchbrokersmakelaardij.nlMake contact
Dutch Brokers Real Estate
Uw vertrouwde partner in de woningmarkt. Dutch Brokers en Expat4Expat biedt een uitgebreide dienstverlening met ruim 15 jaar ervaring in het kopen, financieren en verkopen van woningen. Onze uitzonderlijke reputatie binnen de expatmarkt hebben we te danken aan de intensieve begeleiding die we onze klanten al meer dan 15 jaar bieden.
Onze diensten
Aankoopbegeleiding
Wij begeleiden u bij het vinden van uw droomhuis, onderhandelen voor de beste voorwaarden en zorgen voor een soepele afronding van de aankoop.
Verkoopbegeleiding
Ons team ondersteunt u bij de strategische verkoop van uw woning, van het vaststellen van de optimale prijs tot aan het sluiten van de deal en de definitieve overdracht.
Financiering
Onze financiële experts helpen u bij het vinden van de meest passende financieringsopties, volledig afgestemd op uw persoonlijke situatie.
Nazorg
Ook na de transactie staan wij voor u klaar met advies en ondersteuning, zodat u met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe woning of verkoop.