Wohneinheitenfläche
Um 95 m²
Inhalt
Um 311 m³
Baujahr
Baujahr 2009
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Duitslandstraat 134

1363 BG, Almere (Flevoland)

DUITSLANDSTRAAT 134 – ALMERE POORT

4-KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN HEERLIJK WEIDS UITZICHT OVER HET CASCADEPARK EN SINGEL.

Welkom in dit ruime en lichte 4-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in het geliefde Europakwartier van Almere Poort. Dit fijne appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een inpandige berging en een uitstekende ligging met een prachtig vrij uitzicht over het uitgestrekte Cascadepark en de naastgelegen singel.

Dankzij de centrale ligging vindt u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten het NS-station Almere Poort, vanwaar u snel en comfortabel naar Amsterdam, Schiphol of Utrecht reist.

TENDEZJE VONDERWERP

ENTREE & HAL
Bij binnenkomst betreedt u een ruime en centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. In de hal vindt u het separate toilet, een handige bergkast (met meterkast) en de toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER & EETGEDEELTE
De royale woonkamer is speels ingedeeld met een apart eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De inpandige serre/loggia met openslaande deuren en Frans balkon is ideaal als extra zit, speel of werkruimte.

KÜCHE
De open keuken is uitgevoerd in een speelse parallelle opstelling, met veel werk- en kastruimte aan beide zijden. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij deze slimme indeling is de keuken zowel zeer praktisch als stijlvol geïntegreerd in het woon- en eetgedeelte.

SCHLAFZIMMER
De woning beschikt over drie slaapkamers

BADEZIMMER
De ruime badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en een wastafel. De wasmachine-aansluiting bevindt zich in een aparte berging.

EIGENSCHAFTEN

· Woonoppervlakte ca. 95 m²

· 3 slaapkamers

· Moderne badkamer en separate toilet

· Multifunctionele ruimte / inpandige serre

· Vrij uitzicht op het Cascadepark

· Eigen genummerde parkeerplaats op afgesloten terrein

· Servicekosten ca. €168,- per maand (woning),

· Energielabel: A

· Gelegen nabij station Almere Poort, winkels, sport- en recreatievoorzieningen

· Oplevering in overleg

LAGERUNG

De woning is ideaal gelegen: het Cascadepark ligt direct voor de deur en op loopafstand vindt u winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Ook het Almeerderstrand en het natuurgebied Pampushout liggen op korte fietsafstand.

KORTOM: een zeer fraai gelegen en comfortabel appartement op een geliefde locatie, met een uniek vrij uitzicht én alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie over dit appartement duitslandstraat134.nl Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
445.000,- EUR
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
€ 168,00 per maand

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschoss (Wohnung)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2009

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
95 m²
Inhalt
311 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
2. Wohnschicht
Maßnahmen
Fahrt

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
02-04-2019

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 168,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 02-04-2019

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 03-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Lijst-van-zaken-duitslandstraat-134

Energielabel-a-1363bg-134

Brochure-duitslandstraat-134-almere

Planansichten PDF

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Balkans-en-resultaatrekening

Almere-w-177-a5-kaart

Huishoudelijk-reglement-7-9-2009

Kvk-uittreksel

Gemeentelijke-aanslag

Modelreglement-bij-splitsing-2006

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Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Gesamtbevölkerungszahl
14700 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

bis 15 Jahre
25%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
44%
45 bis 65 Jahre
17%
65 und älter
5%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Einpersonig ohne Kinder
34%
Erwachsene ohne Kinder
21%
Haushalte ohne Kinder
55%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Haushalte mit einem Kind
13%
Haushalte mit mehreren Kindern
32%
Haushalte mit Kindern
45%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
64%
Wohnungen nach 2015
36%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 288.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Adressen pro Quadratkilometer
1445
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 1363 Gemeente kaart almere

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445.000,- EUR - Verkauft